Цены на жилую и курортную недвижимость в наиболее проблемных и слабых экономиках еврозоны - в Греции, Португалии, Испании, Италии, на Кипре - в ближайший год будут корректироваться в сторону понижения, считают опрошенные «Ведомостями» эксперты. Но настоящий обвал цен возможен лишь в случае развития самого негативного сценария - распада еврозоны.
Как пишут «Ведомости», за прошедший год, согласно данным компании Knight Frank, цены на жилую и курортную недвижимость на Кипре снизились на 9,5%, в Испании - на 6,8%, в Греции - на 5,9%, в Португалии - на 5,1%, в Италии - на 2,3%. В ближайшей перспективе цены в этих странах могут продолжить корректировку в сторону понижения, но она будет невелика, считает президент агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель. «Евро хоронить рано. Страны с сильными экономиками - Германия, Франция, Австрия - не допустят развала валютного союза. Возможен лишь контролируемый вывод слабых экономик, например, Греции и Португалии или в крайнем случае Испании и Италии из зоны евро», - уверен Зингель. По его мнению, только при развитии самого негативного сценария - развала еврозоны - стоит ожидать настоящего падения цен на недвижимость в странах южной Европы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Великобритании выставили на продажу дом, который на протяжении более 30 лет принадлежал семье Милн, и где "родился" знаменитый персонаж Винни-Пух. Об этом говорится в сообщении международного агентства недвижимости Savills, которое занимается реализацией объекта.
Особняк под названием Котчфорд Фарм (Cotchford Farm), расположенный в местечке Эшдаун Форест (Ashdown Forest), графство Суссекс, был построен в 16 веке. Семья Алана Александра Милна переехала в этот дом в 1925 году. Здесь провел детство сын писателя, Кристофер Робин Милн, ставший прототипом мальчика в сборнике рассказов про Винни-Пуха. Сам плюшевый медведь получил имя от одной из реальных игрушек Кристофера Робина.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Британец Джим Хиггинс (Jim Higgins) построил дом вокруг вагона поезда, курсировавшего 130 лет назад по Большой западной железной дороге (Great Western Railway). Об этом пишет газета The Daily Mail.
По данным издания, с 1930 по 1966 год в вагоне третьего класса, который находится в городе Эштон (графство Корнуолл), жила некая Элизабет Ричардс (Elizabeth Richards). После ее смерти вагон несколько лет пустовал, пока им не заинтересовался бывший тесть Хиггинса, Чарльз Аллен (Charles Allen), который решил построить на этом месте дом. Однако местные власти заявили, что вагон находится здесь очень давно и убрать его нельзя, поэтому Аллен решил возвести постройку вокруг вагона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Известный французский футболист Тьерри Анри получил от властей Лондона разрешение на снос своего особняка стоимостью 6 миллионов фунтов стерлингов (около 9,7 миллиона долларов) и строительство на его месте нового дома с трехэтажным аквариумом. Об этом пишет газета The Daily Mail.
Как отмечает издание, на днях проект одобрил комитет по планированию района Камден, где располагается особняк. При этом против проекта активно протестовали соседи футболиста, по мнению которых новое здание нарушит архитектурный облик квартала. Они также заявляли, что стройка, которая, как предполагается, продлится около полугода, будет очень шумной.
Анри аргументировал свое желание перестроить дом тем, что его не устраивает планировка здания 1999 года постройки (низкие потолки, узкие комнаты и плохое дневное освещение). Анри приобрел недвижимость в 2001 году, когда был женат на модели Клэр Мэрри (Claire Merry). В 2007 году пара развелась, однако спортсмен приезжает в Лондон, чтобы видеться с дочерью.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Собственники жилья, расположенного вблизи Олимпийской деревни, выселяют своих жильцов, чтобы выгодно сдать свои дома и квартиры гостям Олимпиады.
Как пишет NEWSru.com, у благотворительной организации Shelter ("Приют") появились доказательства того, что арендодатели ведут себя просто бессовестно и выселяют квартирантов в нарушение закона. Как утверждают местные риэлторы, недвижимость, которую обычно сдавали по 350 фунтов за неделю, выставляется сейчас за 6000 фунтов за неделю. Представители Shelter обеспокоены тем, что проблема станет еще острее с приближением Олимпийских игр, которые начнутся 27 июля, передает телерадиокомпания BBC.
В погоне за возможной прибылью домовладельцы сообщают своим жильцам, что они должны выселиться, не предупредив их об этом, как положено, заранее.

Одна из жительниц Лондона рассказала BBC, что ее и еще четырех людей, снимавших вместе с ней дом на востоке британской столицы, попросили освободить жилище через две недели. Еще одной супружеской паре дали на поиски нового жилья всего три недели. Обычный срок в таких случаях составляет минимум месяц.
По словам съемщиков, их арендодатели собираются сдать свою недвижимость по баснословно высоким расценкам на время Олимпиады.
Shelter заявляет, что все больше квартиросъемщиков оказывается в довольно трудной ситуации, так как их либо просят срочно покинуть занимаемую ими жилплощадь, либо платить по завышенным расценкам за то же самое жилье.
Как свидетельствует статистика, в 172 гостиницах Лондона мест на время Игр уже нет. Поэтому многие отельеры взвинтили цены на комнаты в среднем в 10 раз.
Среди самых недорогих предложений - Holiday Inn Express, где 16 ночей стоят 5 332 фунтов (6 400 евро), включая завтрак. А вот пожить в отеле класса люкс в Сохо Hazlitt's Hotel обойдется в 19 584 фунта (23 526 евро). При этом, жилье должно быть оплачено сразу, а в случае отмены брони деньги не возвращаются.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Избранный президент Франции Франсуа Олланд предпочитает жить в своей прежней квартире в 15-м округе Парижа и не переезжать в Елисейский дворец после получения полномочий 15 мая, пишут РИА «Новости».
«Для меня лучше быть здесь, я уже пять лет живу в этом районе, у меня сложились здесь свои привычки, походы в ресторан, булочную, бакалею», - сказал Олланд журналистам во вторник.
Социалист отметил, что будет стараться быть «нормальным, обычным президентом» - образ, на котором он настаивал во время избирательной кампании.
«Здесь (в 15-м округе) я дома, как и в Тюле в департаменте Коррез. Всегда лучше жить нормальной жизнью. Конечно, существуют нормы безопасности, но я хотел бы оставаться свободным настолько, насколько возможно», - заявил Олланд.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Лондоне выставили на продажу апартаменты в историческом особняке, принадлежавшем первому премьер-министру Великобритании Роберту Уолполу (Robert Walpole). Об этом говорится в сообщении международной консалтинговой компании Knight Frank, которая занимается реализацией квартир в объекте.
В 2009 году здание приобрела компания Oliver Burns, и с тех пор проводила в нем реконструкцию. В настоящее время особняк превратился в элитный жилой комплекс (ЖК) Walpole Mayfair, в котором насчитывается пять апартаментов.
Комплекс расположен на улице Артингтон, напротив отеля The Ritz London. Дом относится к георгианской эпохе и является памятником архитектуры. Общая площадь здания составляет 2323 квадратных метра. Во всех квартирах насчитывается по три спальни, несколько ванных и гостиных.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В первом квартале 2012 года общий объем инвестиций в рынок торговой недвижимости Европы составил 4,6 миллиарда евро, что на 64 процента меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом показатель первых трех месяцев оказались меньше половины средних квартальных значений за последние два года, размер которых составляет 9,4 миллиарда евро. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CBRE.
Аналитики отмечают, что замедление темпов инвестиционной активности на рынке наблюдалось во всех регионах. В первом квартале было осуществлено лишь несколько крупных сделок. В Центральной и Восточной Европе объем инвестиций в торговые объекты оказался совсем незначительным - всего лишь около 200 миллионов евро. Это связано как с недостатком банковского финансирования, так и отсутствием привлекательных с точки зрения вложений объектов.
При этом, как полагают эксперты, со второго квартала в Европе ожидается рост инвестиций в торговую недвижимость. При этом потенциальным источником нового предложения могут выступить банки, которые будут продавать коммерческие активы для снижения долговой нагрузки.
Ранее аналитики сообщали, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы в первом квартале 2012 года составил 23,8 миллиарда евро (на 18 процентов ниже показателя за аналогичный период 2011 года).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Российский музыкант Николай Арутюнов выставил на продажу замок в Чехии. Как говорится в сообщении агентства недвижимости Century 21, которое занимается реализацией объекта, здание предлагается за 30 миллионов рублей.
Замок находится в городе Усти-над-Лабем (Usti nad Labem), в 90 километрах от Праги. Общая площадь четырехэтажного здания с мансардой составляет 1450 квадратных метров, площадь земельного участка - 0,93 гектара. В замке есть 46 комнат и помещений различного назначения, в том числе бассейн, кинозал, музыкальная студия, бильярдная, сауна, комната для пинг-понга, подземный ход, каминная, зимний сад, музыкальная гостиная, винный погреб, игральный салон и библиотека. На прилегающей территории находятся фонтан, гараж на два автомобиля и открытая парковка на 10 машиномест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Президент Гватемалы Отто Перес Молина решил пожить в одном из бедных кварталов города Уитан и примерить на себя условия жизни простых гватемальцев, сообщает телеканал Univision.
Как пишут РИА «Новости», глава государства участвует в специальной программе «Мы все можем что-то дать», запущенной министерством продовольственной безопасности Гватемалы и частными предпринимателями. Согласно условиям программы 5000 добровольцев помогают бедным семьям в их обычных повседневных делах и делят с ними стол. Так, президент Перес Молина с субботы живет в доме бедной семьи, в которой ребенок страдает от хронического недоедания.

По мнению президента, несколько дней, проведенных в семье представителей беднейших слоев общества, позволят ему лучше понять их ожидания, тем более что большой процент населения страны живет именно в таких условиях. Одновременно с президентом в программе участвуют вице-президент Гватемалы и несколько чиновников.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».