Накануне начальник управления по охране объектов культурного наследия Новосибирской области Александр Кошелев дал комментарий по вопросу содержания памятников архитектуры Новосибирска по адресу Ленина,11 и Коммунистическая,25: «Здания памятников архитектуры «Женская гимназия П.А.Смирновой» (Ленина,11) и «Жилой дом купца Г.Р.Бейлина» (Коммунистическая, 25) включены в перечень имущества Новосибирской области, подлежащего приватизации на конкурсной основе в 2012 году. Объекты культурного наследия передавались в частную собственность и в предыдущие годы. Это разрешено законодательством и преследует цель более эффективного использования и содержания зданий памятников.
Особо подчеркну, что после приватизации здания не будут снесены, они сохранят свой статус памятников регионального значения и по-прежнему будут оставаться под охраной государства. В соответствии с законом, управление по охране объектов культурного наследия Новосибирской области заключит с новыми собственниками зданий охранные обязательства, где будут прописаны правила и ограничения по использованию данных памятников архитектуры. Одним из ограничений является запрет строительства на территории объектов культурного наследия.
Новые собственники обязаны будут обеспечивать физическую сохранность памятников, их историческую неизменность. Обязаны будут за свой счет и под контролем госорганов выполнять работы по ремонту и реставрации памятников, благоустройству их территорий, содержать здания в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии», - сказал Александр Кошелев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Немецкая компания Karcher, один из крупнейших производителей уборочной техники, планирует приобрести земельный участок в Московской области под строительство офисно-складского комплекса. Об этом со ссылкой на главу российского подразделения Karcher Олега Минаева пишет газета "РБК daily".
По его словам, компания уже присмотрела участок площадью 3 гектара в 26 километрах от МКАД на Новорижском шоссе. Сделку предполагается закрыть до конца текущего года.

На участке планируется разместить 5000 квадратных метров офисов и 10 тысяч "квадратов" складов. В деловой части объекта разместится центральный офис компании в России (в настоящее время московская штаб-квартира Karcher находится в деловом центре "Лефорт"). По оценкам аналитиков, реализация складской части проекта обойдется примерно в 12 миллионов евро, офисной - в 10 миллионов евро.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Московская мэрия уладила конфликт вокруг торгово-развлекательного центра «Европейский». За свою долю она получит почти 2,5 млрд руб.
Для этого придумана схема, рассказали «Ведомостям» несколько сотрудников мэрии. Сначала проводится допэмиссия ОАО «Площадь Европы» (управляет «Европейским» и владеет 50 232,8 кв. м), где у Москвы 30%, а остальное - у структур Года Нисанова и Зараха Илиева. Доля города будет размыта до менее 5% и основной акционер будет обязан по закону об АО выкупить ее, рассказали «Ведомостям» в мэрии. Город получит 2,499 млрд руб.
Такой механизм предоставляет акционерное законодательство, комментирует партнер «Барщевский и партнеры» Владимир Букарев: стороны договариваются, что своими действиями мажоритарный акционер не причиняет Москве убытка и вновь образованный пакет будет стоить не ниже фиксированной цены. В ближайшее время инвестор перечислит деньги, затем будет подписано мировое соглашение, знает сотрудник мэрии. Представитель Нисанова не стал комментировать сделку до ее закрытия.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

За год (с апреля по апрель) арендные ставки на торговые площади в пределах Садового кольца в среднем выросли на 14 процентов. Как говорится в обзоре консалтинговой компании RRG, на начало мая средняя ставка найма в этом сегменте составляла 2043 доллара за квадратный метр в год.
В апреле рост средней ставки на торговые помещения в центре столицы относительно марта составил 12 процентов. По данным аналитиков, это обусловлено увеличением доли дорогих объектов на рынке. Средняя ставка за пределами Садового кольца выросла лишь на 2 процента до 858 долларов за "квадрат" в год. Годовой рост в этом сегменте рынка составил 8 процентов.
Стоимость годовой аренды объектов стрит-ритейла внутри Садового кольца в апреле не изменилась и осталась на уровне 2219 долларов за квадратный метр. При этом за год этот показатель вырос на 20 процентов. Помещения этого сегмента в периферийных районах подешевели на 2 процента до 879 долларов за "квадрат".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко, выступая 15 мая перед депутатами Законодательного Собрания, заявил о необходимости строительства в городе высотного делового центра, где могли бы разместится государственные учреждения и крупные бизнес-структуры.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, Полтавченко подчеркнул, что административный комплекс ни в коем случае не должен располагаться в центре Петербурга. По словам градоначальника, сейчас существуют три возможные площадки для правительственного квартала - "Лахта-центр", деловой центр "Пулково" и намывные территории "Морского фасада". Он также отметил, что совокупный объем застройки в рамках проекта должен составить не менее миллиона квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Правительство Петербурга ставит задачу за 5-7 лет построить в города не менее полумиллиона новых стояночных мест вне уличной сети. Об этом заявил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко.
Как отметил градоначальник, это позволит снизить среднюю стоимость хранения машин в петербургских паркингах. Кроме того, к концу 2015 года емкость парковочных мест у станций петербургского метро должна быть увеличена как минимум в 2 раза, пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Проведение в Петербурге матчей чемпионата мира по футболу 2018 года дает возможность добиваться федерального финансирования не только для нового стадиона на Крестовском острове, но и для развития метро. Об этом заявил губернатор города Георгий Полтавченко в ходе отчета перед депутатами ЗакС, пишет Бн.ру
«При наших нынешних доходах это более реальный способ ускорить строительство новых станций, чем перераспределение средств городского бюджета, - отметил губернатор. - Федеральные субсидии позволят подвести к новой футбольной арене сразу две ветки - продолжение 3-й линии от станции «Приморская» и новую линию Сенная площадь - Лахта. Таким образом, Петербург получит станцию «Театральная» и три станции на Васильевском острове - «Большой проспект», «Шкиперская» и «Морской Фасад»».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Смольный расторг соглашение с венгерским девелопером Trigranit о строительстве на условиях ГЧП Дворца искусств на Васильевском острове.
Как пишут «Ведомости», постановление о прекращении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе ГЧП МФК и общественно-делового центра «Дворец искусств на Васильевском острове» опубликовано на официальном сайте петербургской администрации. Дата вступления его в силу не наступила, земельный участок партнеру не предоставлен, а финансовое закрытие не достигнуто, говорится в документе.
Соглашение с представляющим интересы Trigranit ЗАО «Инвест-строй» Смольный подписал летом 2011 г. На территории бывшего трамвайного парка, ограниченной Средним и Малым проспектами и 19-й и 24-й линиями ВО, предполагалось строительство концертного зала на 1500-1800 мест, выставочного комплекса, конференц-блока, телевизионного комплекса и парковки. Объем инвестиций - 9,5 млрд руб., срок действия - 11 лет. На соседних участках «Инвест-строй» собирался построить 122 000 кв. м коммерческой недвижимости, инвестиции - около $122 млн.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На олимпийской стройке в Сочи разгорелся новый скандал с удорожанием спортивных объектов. Всего за пять месяцев - с сентября прошлого года по февраль нынешнего - сметная стоимость строительства «Санно-бобслейной трассы» (СБТ) и «Центрального стадиона на 40 тысяч зрителей» (ЦС) выросла в разы. Инвестиционные паспорта с новыми цифрами отказалось согласовывать Минрегионразвития, потребовав от «Олимпстроя» провести служебное расследование и предоставить фамилии виновных в завышении цен, пишет РИА «Новости».
- В сентябре прошлого года в инвестиционном паспорте ЦС стояла сумма 11,127 млрд рублей, а в феврале она выросла до 23,5 млрд рублей, - рассказал «Известиям» высокопоставленный источник в Министерстве регионального развития РФ. - СБТ за тот же период времени выросла в цене с 4,7 млрд до 8,9 млрд рублей.
Ответственным исполнителем в обоих проектах выступает госкорпорация «Олимпстрой». Санно-бобслейная трасса уже построена: в феврале-марте на ней прошли тестовые заезды, сейчас вдоль желоба монтируют систему хронометража, в зданиях финиша и взвешивания саней идут отделочные работы.
Центральный стадион, где должны пройти церемонии открытия и закрытия Игр, сейчас возводится, объект планируется сдать в 2013 году.
- Представленные «Олимпстроем» обоснования удорожания объектов нас не устроили, - говорит представитель Минрегионразвития. - Поэтому мы потребовали от госкорпорации подробный факторный анализ причин увеличения стоимости объектов, настояли на проведении внутренней служебной проверки по фактам роста стоимости. Попросили фамилии должностных лиц, принявших решение об изменении стоимости объектов.
До тех пор, пока «Олимпстрой» не предоставит затребованные материалы, а вместе с ними решение наблюдательного совета корпорации об утверждении новых лимитов финансирования, Минрегионразвития отказалось согласовывать заявленные изменения стоимости объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Здание Международного информационного центра, построенное на территории Деревни Универсиады в Казани, осмотрели сегодня представители Международной федерации студенческого спорта (FISU) во главе с президентом FISU Клодом-Луи Галльеном.
Напомним, что Клод-Луи Галльен, прибыв в Деревню Универсиады, вместе с Президентом Республики Татарстан Рустамом Миннихановым принял участие в акции по посадке деревьев (в рамках Национального дня посадки леса).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе региона, далее в сопровождении мэра Деревни Универсиады, заместителя генерального директора АНО «Исполнительная дирекция «Казань 2013» Фарида Абдулганиева гости осмотрели здание Международного информационного центра (МИЦ). Как сообщил Фарид Абдулганиев, общая площадь МИЦ составляет 52 тыс. кв. метров.
Вся территория, на которой расположен МИЦ, разделена на семь главных зон, среди которых зона аккредитации, зона финансовых и страховых служб, командный информационный центр и др. На территории также находятся центр религий, поликлиника площадью 6 тыс. кв. метров, центр общественной безопасности.
В здании МИЦ расположен зал встреч официальных делегаций, предполагается, что в рамках наследия Универсиады он станет одной из концертных площадок Казани. В целом все здание МИЦ по окончании Универсиады может быть использовано как учебно-лабораторный корпус Поволжской государственной академии физической культуры, спорта и туризма.